توضیحات
محصول این طرح، مجتمع رفاهی بین‌راهی واقع در محوطه و زمین‌های دانشگاه آزاد اسلامی واحد میمه است که با هدف ارائه مجموعه‌ای جامع از خدمات رفاهی، اقامتی، تغذیه‌ای و خدماتی به مسافران جاده‌ای، رانندگان، گردشگران و جامعه محلی طراحی شده است.
این مجتمع دربرگیرنده بخش‌هایی نظیر رستوران و کافی‌شاپ با انواع غذاها، فروشگاه‌های مواد غذایی و محصولات محلی و سوغات، نمازخانه و سرویس‌های بهداشتی مدرن و استاندارد، پمپ‌بنزین یا جایگاه سوخت، تعمیرگاه و خدمات فنی خودرو، پارکینگ وسیع، سوئیت‌های اقامتی کوتاه‌مدت یا مسافرخانه، فضاهای سبز و تفریحی، خدمات اینترنتی، عابربانک و امکان ایجاد بخش‌هایی برای ارائه خدمات به رانندگان کامیون و اتوبوس (مانند حمام، اتاق استراحت و رختشویخانه) است.
مزیت رقابتی این مجموعه در ترکیب تنوع و کیفیت بالای خدمات، رعایت کامل استانداردهای بهداشتی و ایمنی، جانمایی بهینه در یکی از پرترددترین محورهای مواصلاتی کشور و همچنین، استفاده از ظرفیت دانشگاه برای آموزش، مدیریت و توسعه مستمر خدمات است. حضور دانشگاه به عنوان پشتیبان علمی و نیروی انسانی، ضمن تضمین ماندگاری کیفیت و به‌روزرسانی خدمات، فرصت مناسبی را برای اتصال مستقیم دانشگاه به صنعت گردشگری و خدمات کشور فراهم می‌سازد.
تخمین بازار این طرح مبتنی بر تحلیل حجم بالای تردد خودروها، اتوبوس‌ها، مینی‌بوس‌ها و کامیون‌ها در محور میمه ـ اصفهان ـ تهران و مطالعات نیازسنجی منطقه‌ای است که نشان می‌دهد سالانه میلیون‌ها نفر از این مسیر عبور می‌کنند و به خدمات رفاهی نیازمندند؛ اما در اکثر طول این مسیر، کمبود مجتمع‌های رفاهی با کیفیت بالا و چندمنظوره به چشم می‌خورد.
وضعیت فعلی مراکز مشابه، اغلب دچار فرسودگی، کمبود امکانات و نارضایتی عمومی مسافران است؛ بنابراین، مجتمع رفاهی مدرن و استاندارد پیشنهادی، می‌تواند بخش قابل توجهی از سهم بازار خدمات رفاهی و پذیرایی منطقه را جذب کند؛ ضمن آنکه علاوه بر کسب درآمد از بازدیدهای روزانه و فروش خدمات متنوع به مسافران و رانندگان، با راه‌اندازی فروشگاه محصولات محلی و سوغاتی و همکاری با تورهای گردشگری و حتی بهره‌برداران بخش خصوصی در فضای دانشگاه، جریان درآمدی مستمر و پایداری برای دانشگاه ایجاد خواهد شد.
بازار هدف طرح، نه‌تنها شامل مسافران عبوری و رانندگان می‌شود؛ بلکه ظرفیت جذب دانشجویان و کارمندان دانشگاه، رویدادهای دانشگاهی و اسکان موقت مهمانان علمی و گردشگران منطقه‌ای را نیز دارد. پیش‌بینی می‌شود در صورت بهره‌برداری صحیح، این مجتمع علاوه بر بازگشت سرمایه در بازه‌ای میان‌مدت (۳ تا ۵ سال)، با گستردگی و تنوع خدمات، سودآوری چشمگیری داشته باشد و به عنوان یک الگوی موفق در حوزه خدمات بین‌راهی و پیوند دانشگاه با صنعت گردشگری و خدمات مطرح گردد.
مدل ودرصد مشارکت: روش ساخت، بهره برداری و واگذاری (BOT)
فرم 101
درخواست اطلاعات پروژه
درخواست اطلاعات و جزییات پروژه سرمایه گذاری و جلسه ی حضوری
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.